on4jz

on4jz.be

Maand: januari 2017

Goede investeringen in de vastgoedwereld

Stel, je hebt een leuke som geld waar je wat mee wilt doen. Dan kun je natuurlijk iets voor jezelf kopen of het geld gaan beleggen. Ook geld investeren in vastgoed is een goede optie. Dan investeer je je geld ergens in dat ook nog eens weer geld kan opbrengen. En de vraag naar veel verschillende soorten vastgoed blijft maar toenemen, dus je bent aardig verzekerd van een goede investering.

Wat kun je investeren in vastgoed?
Waarin kun je zoal investeren op het gebied van vastgoed? Denk hierbij bijvoorbeeld aan investeren in klassiek vastgoed zoals in woonhuizen of appartementen, maar investeren in bijvoorbeeld studentenkamers, sociale woningen, vakantiewoningen maar ook woningen in het buitenland behoren tot de mogelijkheden. De vraag naar woningen neemt nog altijd toe, dus als je in het bezit bent van een woning die je kunt verhuren, zal het niet al te moeilijk zijn deze te verhuren.

Klassiek vastgoed
Als je ervoor kiest voor klassiek vastgoed te kopen, kan dit je iedere maand een vast bedrag opleveren. Daarnaast kan de waarde van het pand ook toenemen en zorgt dat voor extra inkomsten. Als je zelf een woning of appartement gaat verhuren brengt dat natuurlijk ook wel werk met zich mee. Je dient te zorgen voor een huurder en als er problemen zijn dien je deze zelf op te lossen. Als je huurder bijvoorbeeld niet betaalt, zul je genoodzaakt zijn hem uit huis te zetten en ook weer een nieuwe huurder te zoeken. Voor groot onderhoud en klussen ben je als eigenaar van de woning natuurlijk ook verantwoordelijk.

Sociale woningen
Is je bijvoorbeeld investeert in een sociale woning kun je dat ook doen met de hulp van een sociaal verhuurkantoor. Zij regelen alle administratieve en financiële zaken voor je en jij krijgt maandelijks een bedrag omdat je de eigenaar van het pand bent. Als je gebruikt maakt van een tussenpersoon zal de maandelijkse opbrengst iets lager zijn dan wanneer je een woning zelf verhuurt, maar alles wordt verder ook voor je geregeld en je hebt er geen omkijken meer naar.

Vakantiewoningen
Ook een goede investering in vastgoed zijn vakantiewoningen, zowel in het eigen land als in het buitenland. Je kunt deze woningen zelf verhuren, maar het bijvoorbeeld ook laten regelen door het park waarop deze woningen zich bevinden. Zij zorgen dan voor het onderhoud en de administratie, jij krijgt de opbrengst minus het deel dat voor de werkzaamheden die door het park gedaan worden, betaald wordt.

Studentenwoningen
Studentenwoningen zijn ook gewild dus als je een flink pand hebt, kun je ook overwegen dit aan studenten te verhuren. Je kunt meer kamers maken binnen één pand en krijgt dus meer opbrengst omdat alle studenten afzonderlijk huur betalen. Je dient natuurlijk wel het onderhoud van de woning zelf te doen.

Garageboxen
Ook een populaire investering zijn garageboxen. Er zijn vaak weinig parkeerplekken beschikbaar, zeker niet in de steden en mensen gebruiken garageboxen ook voor de opslag van spullen die ze weinig gebruiken of waar ze in huis geen ruimte voor hebben.

 

Doe de simulatie voor je autoverzekering

Een auto kopen is leuk, maar er komt nog meer bij kijken dan alleen de aanschaf van de wagen. Je dient namelijk ook een verzekering voor het voertuig af te sluiten. Er zijn veel verschillende autoverzekeringen die je kunt afsluiten, en het is vaak niet direct duidelijk wat nu de beste voor jou is. Als je een autoverzekering wilt gaan afsluiten, vergelijk er dan eerst een aantal met elkaar. Dit kun je heel eenvoudig thuis op de bank doen, via een autoverzekering simulatie op internet.

Het invullen van de autoverzekering simulatie
Bij een dergelijke simulatie vul je een aantal gegevens in op de site van een verzekeringsmaatschappij en zij berekenen dan voor je wat de beste verzekering voor jou is en wat je daarvoor aan premie gaat betalen. Je vult op de site een vragenlijst in op basis waarvan de maatschappij dan de beste keuze voor jou kan aanbieden. Je vult persoonlijke gegevens in maar ook gegevens over de auto. Je vult onder andere over jezelf je geboortedatum in, wanneer je het rijbewijs behaald hebt maar ook hoeveel jaren je al dan niet schadevrij gereden hebt. Je geeft dus ook aan of je eerder betrokken geweest bent bij ongevallen. Ook kun je aangeven hoeveel kilometers je ongeveer denkt te gaan rijden met je nieuwe auto. Natuurlijk mogen ook de gegevens van de auto die je wilt gaan verzekeren niet ontbreken. Je kunt hierbij denken aan merk en type auto, maar ook de staat van de auto en de nieuwwaarde ervan zijn belangrijk. Het aantal gereden kilometers en het bouwjaar van de auto mogen uiteraard ook niet ontbreken. Al deze factoren zijn van invloed op de hoogte van de verzekeringspremie.

Kijk wat je wilt laten vergoeden
Niet alle verzekeringen dekken dezelfde schade aan je auto. Als je jezelf voor bepaalde zaken wilt verzekeren, kijk dan eerst naar wat je echt belangrijk vindt en kies op basis daarvan de juiste autoverzekering. De grootste verschillen in de premie worden natuurlijk ergens door veroorzaakt en je kunt natuurlijk wel bedenken dat een heel goedkope verzekering minder zal dekken dan eentje waarvoor je een hogere premie betaalt. Het is maar net wat jij graag vergoed wilt zien, mocht er iets voorvallen met je auto. Dit kan een ongeval zijn, maar ook een diefstal (ook van onderdelen) kan aan de orde zijn. Als je een nieuwe auto hebt, is het verstandig om deze zo goed mogelijk te verzekeren, want je wilt graag dat deze weer gerepareerd kan worden na een ongeval zodat je er weer mee verder kunt. Kies in dat geval voor een autoverzekering die dit dan ook dekt. Dat voorkomt teleurstellingen en vooral hoge kosten achteraf.

Bekijk de offerte
Nadat je de simulatie gedaan hebt via internet, is het mogelijk dat de verzekeringsmaatschappij je vrijblijvend een offerte voor een autoverzekering stuurt. Je bent niet verplicht om deze offerte te aanvaarden. Stel, je vindt de dekking toch niet helemaal zoals je wilde, dan kun je altijd nog verder kijken naar een andere verzekering.

Verzeker je huis tegen brand

Als je een huis koopt of huurt, is het verstandig om daarvoor een brandverzekering af te sluiten. Mocht je brand krijgen, dan zijn zowel het pand als de inboedel verzekerd. Je kunt zelf een verzekering afsluiten voor je huis, maar als je in een appartement woont, sluit je een zogenaamde blokverzekering af. Hierbij wordt het hele gebouw in één keer verzekerd en betaal je zelf nog voor je eigen inboedel. Stel, er zijn tien appartementen in het gebouw waar je woont, dan worden de kosten voor de gezamenlijke blokverzekering gedeeld door tien. Zodat iedereen een evenredig deel betaalt.

Wanneer sluit je een brandverzekering af?
Het afsluiten van een verzekering tegen brand is niet bij wet verplicht in België, maar in verschillende gevallen dien je er wel eentje te nemen. In de praktijk komt het namelijk vaak voor dat huiseigenaren waarbij je een huis huurt, je verplichten om een verzekering af te sluiten. Als je bij een bepaalde maatschappij je lening hebt lopen, kun je er ook voor kiezen om daar een dergelijke verzekering af te sluiten, omdat je deze dan wellicht tegen een gunstigere premie kunt afsluiten. Je bent overigens wel verplicht een verzekering af te sluiten waarbij schade aan anderen, opgelopen door een brand in jouw huis, vergoed wordt.

Extra vergoedingen
Als je een verzekering tegen brandschade afsluit, kun je deze ook uitbreiden tot een complete woningverzekering. Dan zijn ook zaken zoals blikseminslag of schade aan ramen inbegrepen. Sinds 2005 worden in België ook zaken als schade door aardverschuivingen of overstromingen meegenomen in de verzekering en ook vergoed.

Vergelijk de verzekeringen
Als je de juiste verzekering wilt afsluiten, is het verstandig om er eerst een paar bij verschillende verzekeringsmaatschappijen te vergelijken. Ze kunnen bijvoorbeeld sterk verschillen in de premie die je betaalt, maar dan zullen ook de vergoedingen anders zijn. De hoogte van de premie die je voor de verzekering betaalt, hangt onder andere af van de volgende factoren. Hoe groter het huis, hoe hoger de premie zal zijn. Als je bovendien ook nog eens een dak op je huis hebt zitten, dat makkelijker in brand kan vliegen (denk hierbij bijvoorbeeld aan een rieten kap), dan is het risico dat er brand ontstaat groter en zal de premie ook hoger uitvallen dan bij een dak dat van dakpannen gemaakt is. De aanwezigheid van meer brandbare materialen zorgt voor een stijging van de premie. Als je een huis hebt met een garage die inpandig is, betaal je ook een hogere premie. Ook in dat geval is de kans op brand groter.

Kies de juiste verzekering
Als je een aantal verzekeringen met elkaar vergeleken hebt en de juiste gevonden hebt, kun je hiervoor een aanvraag gaan doen. Je zult een vragenlijst in dienen te vullen waarin je aangeeft hoe groot je huis is, wat voor materialen er voor gebruikt zijn en wat je allemaal wilt meeverzekeren. Op basis daarvan wordt de premie vastgesteld en kun jij kijken of de brandverzekering aan al je eisen voldoet.

© 2018 on4jz

Thema gemaakt door Anders NorenBoven ↑